Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Opaalstraat in Leiden ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Opaalstraat 118 bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Opaalstraat 118 is gelegen in de fijne buurt Morsdistrict. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Opaalstraat 118 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opaalstraat en 37.3% lager dan de realistische woningwaarde van Opaalstraat 118.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Opaalstraat 118 in Leiden ligt tussen de 511.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 76.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Opaalstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Opaalstraat 118? Bekijk het complete waarderapport.
