Woningwaarde van Topaaslaan 29 Leiden is
€ 433.000 - 503.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 december 2022
Vraagprijs
€ 325.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Topaaslaan in Leiden ligt dit prachtige en royale 2-kamer appartement. Topaaslaan 29 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning heeft een prettig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Topaaslaan 29 is gelegen in de gezellige buurt Morsdistrict. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 503.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 268 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Topaaslaan 29 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Topaaslaan 29 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Topaaslaan en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Topaaslaan 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 681.786
- Woningwaarde jaartrend +3.76%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Topaaslaan 29 in Leiden ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Topaaslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Topaaslaan 29? Bekijk het complete waarderapport.