Galgewater 44, Leiden
74 m²
3 kamers
1981
€ 430.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Luchtmansplein 17 2332 PP Leiden
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
424.000
Wonen
85 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Luchtmansplein 17, Leiden
Opgelet! Wij mogen u een prachtige benedenwoning aanbieden met een waanzinnige achtertuin en voortuin.
Uitgebouwd drie kamer appartement gelegen op de begane grond met berging en ruime zonnige voor-en-achtertuin. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en gelegen op een centrale, rustige en gewilde locatie. Dankzij de fraaie ruimten en de prachtige tuin een woning met veel mogelijkheden voor zowel starters als ouderen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, op slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum van Leiden. Kindvriendelijk en veel groen rondom de woning. Er zijn diverse scholen, winkels, sportverenigingen en medische voorzieningen in de directe omgeving. Busverbindingen en uitvalswegen A44 en N207 liggen nabij.
Indeling:
Ruime ontvangsthal met meterkast en wasruimte. De riante uitgebouwde woonkamer geeft toegang tot de keuken, de tuin en de gang naar de slaapvertrekken en de moderne badkamer en separate toilet. De keuken is netjes en gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaatwasser, vierpits gasfornuis, oven met magnetronfunctie, afzuigkap en koel- vriescombinatie. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad met whirlpool functie. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterkant van de woning.
Wat direct opvalt als we de woonkamer binnenkomen is de ruimte die is ontstaan door de uitbouw met de openslaande deuren naar de geweldige achtertuin. Op de vloer in het gehele appartement ligt een in visgraat gelegde houten vloer, de wanden zijn netjes afgewerkt en voor de wintermaanden een sfeervolle gashaard in de woonkamer.
Buiten:
De woning beschikt over zowel een voor-, als een achtertuin met achterom. De zonnige achtertuin met altijd wel een plekje in de zon is voorzien van een terras en veel groen. De nette voortuin is onderhoudsarm.
Bijzonderheden:
- Zonnige voor- en achtertuin;
- Gelegen op de begane grond;
- Erfpacht 123 euro per 12 maanden
- Rustige ligging op zeer korte afstand van het centrum van Leiden en uitvalswegen
- Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
- Energielabel B
- Combi CV Atag HR ketel 2018:
- Bijdrage VvE € 50,-;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs € 375.000,- K.K.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.412
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 225 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Luchtmansplein 17 in Leiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 380.000 -
424.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.412/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Luchtmansplein 17 in Leiden ligt tussen de 380.000 en 424.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Luchtmansplein 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Luchtmansplein 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
01-08-2017
Verkocht
15-05-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Luchtmansplein 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Luchtmansplein 17 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Luchtmansplein 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,88 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,36 km |
| Snelweg afrit | 0,88 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.899
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Luchtmansplein 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Luchtmansplein 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Luchtmansplein 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Luchtmansplein 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus