Verkocht
Opaalstraat 293 2332 TA Leiden
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
371.000
Wonen
82 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek dit fraaie appartement aan de Opaalstraat 293 in Leiden, een plek waar comfort en functionaliteit samenkomen. Dit appartement, gelegen op de bovenste (3de) verdieping, biedt een moderne leefomgeving met lichtspots aan het plafond en ruime raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De doordachte indeling creëert een naadloze overgang tussen de woonkamer, keuken, balkon en andere ruimtes, ideaal voor zowel ontspanning als sociale gelegenheden. Laat je inspireren door de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft en maak van de Opaalstraat 293 jouw nieuwe thuis.
Gelegen in een levendige buurt van Leiden, combineert de Opaalstraat 293 het beste van stedelijk wonen met de charme van de stad. De omgeving biedt een scala aan voorzieningen, van winkels en cafés tot scholen en parken, allemaal binnen loopafstand. De uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (bushaltes) als de nabijheid van belangrijke uitvalswegen (A44 en N206) maakt dit appartement perfect voor wie op zoek is naar gemak en connectiviteit. Ervaar de dynamiek van Leiden vanuit een rustige en comfortabele basis.
Appartement
Het complex is via een gezamenlijke entree te betreden van waaruit je toegang krijgt tot de verdieping van het appartement. Je komt binnen in een hal, welke naar een woonkamer leidt.
Deze woonkamer is de perfecte plek voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn, mede dankzij de lichtspots en de grote raampartijen die het licht binnenlaten. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon en een tweede hal die naar de drie slaapkamers en de badkamer leidt. Verder kun je vanuit de woonkamer de keuken betreden.
De keuken, praktisch en stijlvol, is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw combi oven/magnetron, en een inbouw koel-/vriescombinatie, afgewerkt met witte keukenkasten, chromen handvatten en een houtlook keukenblad. Dit biedt alle benodigdheden voor het bereiden van maaltijden in een aangename omgeving.
In de badkamer vind je een harmonieuze combinatie van donkere vloertegels en lichte wandtegels, voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel, wasmachine/droger aansluiting en een inloopdouche, wat zorgt voor een moderne en functionele ruimte.
De slaapkamers bieden flexibiliteit in gebruik, of het nu gaat om een studeerkamer, inloopkast, of kinderkamer, afhankelijk van je wensen en behoeften.
Bijzonderheden
- Zelfbewoningsplicht van toepassing
- Gelegen in een levendige buurt met uitstekende voorzieningen
- Drie slaapkamers
- Moderne woonkamer met lichtspots en ruime raampartijen
- Een balkon op het zuidwesten
- Praktische keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met moderne voorzieningen
- Voorzieningen nabij en goede bereikbaarheid
- Servicekosten € 316,20 per maand, inclusief € 106,- per maand voor verwarming en water
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 371.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 271 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 316 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Opaalstraat 293 in Leiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 335.000 -
371.000
+5.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.659/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Opaalstraat 293 in Leiden ligt tussen de 335.000 en 371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Opaalstraat 293.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Opaalstraat 293 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Opaalstraat 293 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,54 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 2,17 km |
Snelweg afrit | 1,21 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 517.858
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Opaalstraat 293.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus