![Roemer Visscherstraat 26](https://img.huispedia.nl/public/2332/tw/26/id_1872115_662866011717_thumb.jpg?t=1717701183)
Morsweg 278 2332 EW Leiden
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
446.000
Wonen
93 m2
Balkon
9 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op een leuke, centrale locatie dichtbij alle voorzieningen in het bruisende stadscentrum?
Deze woning ligt op een korte afstand van Station Leiden Centraal, het centrum met gezellige restaurants, een ruim winkelaanbod en overige voorzieningen, uitgaansgelegenheden, cultuur et cetera.
Ook de uitvalswegen zijn prima bereikbaar. Je kunt gemakkelijk de stad in en uit en binnen een paar minuten rijden bereik je de snelweg A44 richting Den Haag of Amsterdam.
Deze woning is goed onderhouden en heeft een heerlijk, ruim dakterras.
De indeling is als volgt.
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang.
Eerste etage:
Overloop, toiletruimte, dichte keuken.
Lichte woonkamer, bestaande uit een voor- en achterkamer (voormalig en suite).
De voorkamer biedt ruimte voor een grote eettafel en aan de achterzijde is een heerlijke zitkamer met toegang tot het dakterras. Het huis heeft nog enkele authentieke details, zoals paneeldeuren en een sfeervolle schouw in de woonkamer.
Zijkamer.
Tweede etage:
Ruime overloop, moderne badkamer met dakkapel. Hier is een douche, het tweede toilet, twee wastafels en aansluiting van de wasmachine en droger. Drie slaapkamers.
Derde etage:
Vliering.
Afmetingen:
Eerste verdieping:
Woonkamer (3.52x8.80m)
Keuken (2.97x2.24m)
Slaapkamer (2.27x2.24m)
Balkon (3.87x2.38m)
Tweede verdieping:
Slaapkamer (2.89x4.66/3.80m)
Slaapkamer (2.89x2.68/1.65m)
Slaapkamer (2.70/1.85x2.56m)
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 93 m2;
- CV aanwezig d.d. 2014;
- Definitief energielabel D;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Collectieve opstalverzekering aanwezig;
- Inschrijving kamer van Koophandel is aanwezig;
- Oud pand en niet zelf bewoond clausule van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.570
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 363 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Morsweg 278 in Leiden
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 418.000 -
446.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.570/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Morsweg 278 in Leiden ligt tussen de 418.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Morsweg 278.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Morsweg 278 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Morsweg 278 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,75 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 1,45 km |
Snelweg afrit | 2,03 km |
Supermarkt | 0,48 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 475.534
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+6.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Morsweg 278.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus