Woningwaarde van Cruquiuslaan 131 Leiden is
€ 389.000 - 452.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 januari 2025
Vraagprijs
€ 375.000Bod
Gelegen aan de Cruquiuslaan in Leiden ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Cruquiuslaan 131 is een galerijwoning en bevindt zich op de zevende etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Cruquiuslaan 131 is gelegen in de fijne buurt Morsdistrict. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Cruquiuslaan 131 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cruquiuslaan en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Cruquiuslaan 131.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Cruquiuslaan 131 in Leiden ligt tussen de 389.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cruquiuslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Cruquiuslaan 131? Bekijk het complete waarderapport.
