Cruquiuslaan 156 2332 EA Leiden

Licht, ruim en comfortabel wonen met uitzicht over Leiden

Dit fijne appartement op de achtste en tevens bovenste verdieping biedt een schitterend uitzicht over zowel de stad Leiden als het direct naast het complex gelegen groene Park Kweeklust. Het appartement, met een woonoppervlakte van ruim 83m2, biedt veel licht, privacy en een heerlijk balkon op het zuidoosten. Met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een volledig vernieuwde badkamer en toilet is dit de ideale plek om comfortabel te wonen.

Het betreft het eerste appartement van de galerij, waardoor de lift nabij is en het appartement dus slechts aan één zijde aan een ander appartement grenst.

Bij binnenkomst komt u via het halletje in de ruime woonkamer, die zowel als zit- en eetgedeelte kan worden ingericht. In de woonkamer bevinden zich twee praktische bergkasten. Wie liever een open keuken heeft, kan deze eenvoudig verwijderen voor een meer open leefruimte.

De moderne keuken, compleet vernieuwd in 2017, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een koel-vriescombinatie, oven-magnetroncombinatie, vaatwasser, afzuigkap en ruime kastruimte.

Via de tussenhal bereikt u de slaapkamers, de badkamer en het toilet. De badkamer en het separaat toilet zijn in 2022 volledig vernieuwd. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche (met regen- en handdouche), wastafelmeubel, designradiator, verlichte spiegel, LED-spotverlichting en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet beschikt over een fonteintje.

Beide slaapkamers zijn licht en ruim. De master bedroom geeft toegang tot het royale balkon van circa 9 m², waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht over Leiden.

Het complex is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. In 2022 zijn zowel de entreehal als het trappenhuis volledig gerenoveerd. De toegangsdeuren openen automatisch via een druppelsysteem, en het intercomsysteem is voorzien van een camera met wifi-verbinding. Het appartement is bereikbaar met zowel lift als trap en beschikt over een eigen bergingop de begane grond — gunstig gelegen direct bij de ingang en iets ruimer dan de overige bergingen in het gebouw.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is financieel gezond en goed georganiseerd. Daarnaast is er een huismeesteraanwezig, die ondersteuning biedt bij diverse praktische zaken.

Dit appartement is perfect geschikt voor starters, (kleine) gezinnen of iedereen die comfortabel en gelijkvloers wil wonen op een centrale locatie in Leiden.

Wat maakt dit appartement bijzonder:
Ruim, licht en praktisch ingedeeld met 2 slaapkamers
Zonnig balkon van ca. 9 m² op het zuidoosten
Moderne keuken (vernieuwd in 2017) met alle inbouwapparatuur
Luxe badkamer en toilet (volledig vernieuwd in 2022)
Vernieuwde entree, trappenhuis en lift (2022)
Eigen inpandige berging van ca. 11 m²
Gehele appartement voorzien van dubbel glas
Ligging
Het appartement ligt in de geliefde wijk Lage Mors — een rustige, groene buurt in het westen van Leiden. Hier woont u op korte afstand van het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer (met een bushalte direct voor de deur) en diverse parken. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten zowel de A44 als, via de Corbulotunnel, de A4 richting Amsterdam, Den Haag of Rotterdam.

In het kort:
Centrale entree met lift en trappenhuis
Hal met garderobe en meterkast
Royale woonkamer met prachtig uitzicht
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Twee slaapkamers, waarvan de grootste met balkon
Vernieuwde badkamer en separaat toilet
Een licht, ruim en uitstekend onderhouden appartement op een fantastische locatie!

English text:

Bright, Spacious and Comfortable Living with a View Over Leiden

This lovely apartment, located on the eighth and top floor, offers a stunning view over both the city of Leiden and the green Park Kweeklust, which borders the complex. With a living area of over 83 m², this home provides abundant natural light, plenty of privacy, and a delightful southeast-facing balcony. Featuring a spacious living room, two generous bedrooms, a modern kitchen, and a fully renovated bathroom and toilet, this is the ideal place for comfortable city living.

Being the first apartment on the gallery, the property is conveniently close to the lift and only adjoins one neighboring apartment.
Upon entering the hallway, you step into the large living room, which easily accommodates both a sitting and dining area. The room includes two practical storage cupboards that can be removed to create an open-plan layout with the kitchen.

The modern kitchen, completely renewed in 2017, is equipped with all essential built-in appliances, including a fridge-freezer combination, oven-microwave, dishwasher, extractor hood, and ample cupboard space.

From the inner hallway, you reach the bedrooms, bathroom, and separate toilet. Both the bathroom and toilet were fully renovated in 2022. The bathroom features a walk-in shower (with rain and hand shower), washbasin with vanity unit, design radiator, illuminated mirror, LED spotlights, and a washing machine connection. The toilet is separate and includes a small washbasin.

Both bedrooms are bright and spacious. The master bedroom provides access to the large balcony of approximately 9 m², where you can enjoy the sun and take in the wide, open views of Leiden.

The apartment complex has undergone extensive modernization in recent years. In 2022, both the entrance hall and stairwell were completely renovated. The access doors now open automatically using a key fob, and the intercom system includes a camera with Wi-Fi connection. The apartment is accessible by both lift and stairs and includes a private storage room on the ground floor, conveniently located near the entrance and slightly larger than most other storage rooms in the building.

The Homeowners’ Association (VvE) is financially sound and well-managed. A caretaker is also available to assist residents with practical matters.

This apartment is perfect for first-time buyers, small families, or anyone looking for a comfortable, single-level home in a prime location in Leiden.

Highlights:
Spacious, bright, and well laid out with 2 bedrooms
Sunny southeast-facing balcony of approx. 9 m²
Modern kitchen (renewed in 2017) with all built-in appliances
Luxurious bathroom and toilet (fully renovated in 2022)
Entrance hall, stairwell, and lift renewed in 2022
Private indoor storage room of approx. 11 m²
Entire apartment fitted with double glazing

Location
The apartment is situated in the popular Lage Mors district — a quiet, green neighborhood in the western part of Leiden. It’s conveniently close to the city center, shops, schools, public transport (with a bus stop directly in front of the building), and several parks. By car, you have quick access to both the A44 and, via the Corbulo Tunnel, the A4, offering easy connections to Amsterdam, The Hague, and Rotterdam.

In summary:
Central entrance with lift and staircase
Hallway with wardrobe and meter cupboard
Spacious living room with beautiful views
Modern kitchen with built-in appliances
Two bedrooms, the master with balcony access
Renovated bathroom and separate toilet
A bright, spacious, and beautifully maintained apartment in a fantastic location!

Toon meer Toon minder