Woningwaarde van Valeriusstraat 3 Leiden is
€ 515.000 - 598.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Valeriusstraat in Leiden ligt deze prachtige woning. Valeriusstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Valeriusstraat. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Valeriusstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Valeriusstraat 3 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 138.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valeriusstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Valeriusstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Valeriusstraat 3 in Leiden ligt tussen de 515.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 88.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valeriusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valeriusstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
