Woningwaarde van Valeriusstraat 1 Leiden is
€ 585.000 - 680.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
110m²
340m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 maart 2025
Vraagprijs
€ 450.000Bod
Gelegen aan de Valeriusstraat in Leiden ligt deze bijzonderetussenwoning. Valeriusstraat 1 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Valeriusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Valeriusstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Valeriusstraat 1 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 128.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valeriusstraat en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Valeriusstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
110m²
340m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Valeriusstraat 1 in Leiden ligt tussen de 585.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 114.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Valeriusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Valeriusstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
