2324 ND Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Haagweg in Leiden ligt deze karakteristieke en grote woonboot. Haagweg 171 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 28.430 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4349.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Haagweg 171 is gelegen in de fijne buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haagweg 171 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Haagweg 171 is 18.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 96.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagweg en 98.8% lager dan de realistische woningwaarde van Haagweg 171.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haagweg 171 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 1.075.000
Haagweg 166
205 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 995.000
Brandts Buy. 51
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.235.000
Valkenburgs. 41
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 875.000
Vlietweg 36
204 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Vrouwenweg 55
243 m² · 13 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.495.000
Rijnsburger. 130
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.495.000
Drontermeer. 33
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Schoenerwal 2
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Hoge Morsweg 86-A
210 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vlietweg 40
123 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Haagweg 171 nu tussen € 1.439.000 en € 1.673.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haagweg 171 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
