Gelegen aan de Koekoeksplaats in Leiden ligt deze unieke woning. Koekoeksplaats 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m². De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Koekoeksplaats. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Koekoeksplaats 7 is gelegen in de leuke buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.