Onder de waarde
€ 549.000
131 m² 4 B
Fakkelgras 6Elke buurt in deze wijk heeft een eigen karakter. Vergelijk de buurten op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen, en vind de plek die bij je past.
Of zoek een adres, buurt of straat
Wijk Merenwijkdistrict bestaat uit 6 buurten, elk met een eigen karakter en prijsniveau. Vergelijk ze op woningwaarde, aanbod en wat bewoners er zelf van vinden.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 5.356, 1,1% lager dan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning
Cijfers bijgewerkt: oktober 2026
Merenwijkdistrict is een wijk in de plaats Leiden binnen de gemeente Leiden. Deze wijk telt volgens het CBS 13.900 inwoners. Momenteel staan er 19 woningen te koop en zijn er recent 117 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Merenwijkdistrict. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 635.800 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 635.800
10,9% vs landelijk
€ 5.356
9,9% vs landelijk
-0,1%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Merenwijkdistrict van € 5.363 naar € 5.356. Dat is 10% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Merenwijkdistrict (22%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Merenwijkdistrict
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.