logo Huispedia

Iepentakvlinder 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Iepentakvlinder 2 2317 KA Leiden

Realistische vraagprijs € 399.000 - 469.000
Wonen 100 m2
Perceel 148 m2
Kamers 4

Gelegen in Leiden ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Iepentakvlinder. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Iepentakvlinder 2 is gelegen in de buurt Zijlwijk-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1976
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
  • Inhoud 415 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Iepentakvlinder 2 in Leiden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 399.000 - 469.000
+5.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Iepentakvlinder 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Iepentakvlinder 2 in Leiden ligt tussen de 399.000 en 469.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Iepentakvlinder 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
127 m² +27 m²
138 m² -10 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Freesiadal 12
Freesiadal 12 Leiden
81%
127 m² +27 m²
155 m² +7 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ambrosiadal 1
Ambrosiadal 1 Leiden
81%
123 m² +23 m²
120 m² -28 m²
hoekwoning
€ 435.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oesterbank 26
Oesterbank 26 Leiden
78%
127 m² +27 m²
151 m² +3 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Iepentakvlinder 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Iepentakvlinder 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,45 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 2,63 km
Snelweg afrit 3,61 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 1,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 469.510

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Iepentakvlinder 2.