Woningwaarde van Spreeuwenplaats 14 Leiden is
€ 666.000 - 773.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Spreeuwenplaats 14 2317 WE Leiden
111m²
251m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 november 2024
Vraagprijs
€ 540.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spreeuwenplaats in Leiden ligt deze karakteristieke bungalow. Spreeuwenplaats 14 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spreeuwenplaats. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Spreeuwenplaats 14 is gelegen in de fijne buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 666.000 - 773.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1975
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
- Inhoud 445 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spreeuwenplaats 14 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Spreeuwenplaats 14 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spreeuwenplaats en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Spreeuwenplaats 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 602.098
- Woningwaarde jaartrend +9.1%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spreeuwenplaats 14 2317 WE Leiden
111m²
251m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spreeuwenplaats 14 in Leiden ligt tussen de 666.000 en 773.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spreeuwenplaats. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spreeuwenplaats 14? Bekijk het complete waarderapport.