Woningwaarde van Hermelijnvlinder 52 Leiden is
€ 771.000 - 896.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
172m²
189m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hermelijnvlinder in Leiden ligt deze unieke en riante woning. Hermelijnvlinder 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% kleiner dan het gemiddelde.
Hermelijnvlinder 52 is gelegen in de leuke buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Hermelijnvlinder 52 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hermelijnvlinder en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hermelijnvlinder 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
172m²
189m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hermelijnvlinder 52 in Leiden ligt tussen de 771.000 en 896.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hermelijnvlinder. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hermelijnvlinder 52? Bekijk het complete waarderapport.
