2317 KC Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hermelijnvlinder in Leiden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hermelijnvlinder 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hermelijnvlinder.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hermelijnvlinder 4 is gelegen in de leuke buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hermelijnvlinder 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Hermelijnvlinder 4 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hermelijnvlinder en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Hermelijnvlinder 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hermelijnvlinder 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 587.500
Scharlakenb. 9
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Argusvlinder 10
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Primuladuin 12
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 530.000
Cameliadal 3
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 490.000
Strandschel. 6
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Kroeskarper 13
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Dagvlinder 4
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 530.000
Cosmeaduin 23
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Zinniadal 13
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Petuniadal 2
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Hermelijnvlinder 4 in Leiden ligt tussen € 722.000 en € 839.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Hermelijnvlinder 4 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
