2317 CG Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Milanenhorst in Leiden ligt dit karakteristieke en grote appartement. Milanenhorst 15 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Milanenhorst 15 is gelegen in de fijne buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Milanenhorst 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Milanenhorst 15 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 166.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Milanenhorst en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Milanenhorst 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Milanenhorst 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Sumatrastra. 108-A
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Frans van M. 22
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Zijldonk 12
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Pluimgras 56
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Stadzicht 19
79 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Molenzicht 15
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Molenzicht 16
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Stadzicht 77
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Zijldonk 165
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Zijldonk 153
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Milanenhorst 15 nu tussen € 379.000 en € 440.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Milanenhorst 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
