Zijldonk 73 2317 ZB Leiden

Zijldonk 73 te Leiden:

Ruim en licht 4-kamerappartement met een zonnig balkon en vrij uitzicht!

Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit goed onderhouden en instapklare 4-kamerappartement. Met een woonoppervlakte van circa 86 m², drie volwaardige slaapkamers en een heerlijk balkon met vrij uitzicht over groen, is dit een ideale woning voor zowel starters en gezinnen.

De woning is ideaal gelegen in de populaire Merenwijk, één van de groenste en meest geliefde woonwijken van Leiden. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je onder andere scholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk, sportfaciliteiten, natuurgebieden, een kinderboerderij en het winkelcentrum De Kopermolen.

Binnen enkele minuten fietsen bereik je bovendien het historische centrum van Leiden, waar je kunt genieten van sfeervolle grachten, musea, een breed winkelaanbod en diverse horeca.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen zoals de A4, A44 en N11 zijn snel te bereiken en het openbaar vervoer, met zowel bushaltes als het Centraal Station van Leiden in de nabijheid, is goed geregeld.

Begane grond:
Centrale en afgesloten entree met brievenbussen, bellen tableau, lift en trappenhuis. De berging is makkelijk bereikbaar.

4e verdieping:
Middels de entree bereik je direct de ruime woonkamer, welke heerlijk licht is dankzij de grote raampartijen over de volle breedte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon met uitzicht over de groene omgeving.

De moderne, strak uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. De praktische indeling zorgt voor voldoende werk- en bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en droger.

Het toilet is separaat en in dezelfde nette stijl uitgevoerd. Verder beschikt het appartement over maar liefst 3 slaapkamers.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 86 m²
• 3 slaapkamers
• Lichte woonkamer
• Balkon met vrij uitzicht over groen
• Moderne keuken en badkamer
• Externe berging aanwezig

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder