Onder bod
Zijldonk 61 2317 ZA Leiden
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 310.000 -
339.000
Wonen
90 m2
Balkon
13 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Merenwijk is een begrip in Leiden en dat komt door verschillende aspecten. De Merenwijk biedt een tal van groene gebieden om heerlijk te wandelen. Met zijn eigen haventje is de Merenwijk wel echt uniek en ook zijn er verschillende scholen dichtbij. In deze heerlijke wijk staat de flat waar dit vier-kamer appartement zich in bevindt. Het appartement heeft een ruime woonkamer met aansluitend een royaal balkon wat weer uitkijkt over de Zijl en een groot stuk van de Merenwijk. Vanaf deze locatie ben je zo op de verschillende uitvalswegen waardoor b.v. Amsterdam en Den Haag altijd dichtbij zijn. Vaak horen we hier de zin "Wat zalig thuiskomen is dit toch". Wordt dit uw zalig thuiskomen?
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het afgesloten trappenhuis met lift. In de onderbouw bevindt zich ook de individuele berging.
3e etage:
Bij het openen van de voordeur, lopen we de hal in. Gelijk rechts na de hal kunnen we naar een ruime slaapkamer. Als we verder lopen komen we terecht in de ruime lichte woonkamer. Via de woonkamer kunnen we naar het royale balkon. Het balkon ligt op het westen en is lekker groot. Links van de woonkamer kunnen we naar de moderne halfopen keuken. Naast de keuken bevindt zich een apart toilet en daarnaast de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Naast de badkamer vinden we nog een ruime slaapkamer en daarnaast een kamer wat nu gebruikt wordt als werkkamer In de tussenhal bevindt zich ook nog een ruime opbergkast.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 90m2
- Inhoud ca. 286m3
- Bouwjaar ca. 1973
- Verwarming blokverwarming en warm water via centrale voorziening
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 202,20
- Oplevering: in overleg
Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.278
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 286 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 202 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zijldonk 61 in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 310.000 -
339.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.278/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zijldonk 61 in Leiden ligt tussen de 310.000 en 339.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zijldonk 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zijldonk 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zijldonk 61 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,26 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 2,97 km |
Snelweg afrit | 3,30 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 317.707
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zijldonk 61.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus