Anna Paulownastraat 1 2316 NM Leiden
Gelegen aan de rand van het centrum in Leiden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning met besloten tuin en aparte stenen berging, in een rustige straat. De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m2 op een eigen perceel van 90 m2. De woning is in 1935 ontworpen door bureau van Der der Laan, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Rustig wonen, en toch vlakbij het centrum op 100 meter van de Singel. De Anna Paulownastraat 1 is een stille kindvriendelijke straat. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Het centrum is nabij, met de knusse Oude Haven op 400 meter lopen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning telt vijf kamers (vier slaapkamers). Daarnaast een uitgebouwde keuken, badkamer en een apart toilet. De zolder is ruim met twee dakkapellen en erboven een ruime bergvliering.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 578.000 - 639.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 117 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 90 m2
- Inhoud 389 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 30m2 (op het westen)
- Bergruimte Vliering (8m2) , Berging vrijstaand (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- LEIDEN K 4239
- Oppervlakte 90m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anna Paulownastraat 1 in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Anna Paulownastraat 1 in Leiden ligt tussen de 578.000 en 639.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 509.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anna Paulownastraat 1.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anna Paulownastraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anna Paulownastraat 1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,12 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 2,15 km |
Snelweg afrit | 2,65 km |
Supermarkt | 0,68 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,96 km |
Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.880
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anna Paulownastraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus