Hugo de Grootstraat 117, Leiden
89 m²
2 kamers
1886
€ 475.000
Laag in de markt
Nieuwe Koningstraat 241 2316 ER Leiden
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 515.000 -
549.000
Wonen
102 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- Nieuwe Koningstraat 241 te Leiden
English tekst below!
Op zoek naar een net en stijlvol appartement op de begane grond aan de rand van het bruisende centrum van Leiden? Gevonden....
verzorgd, modern en hoogwaardig, dit zijn enkele kenmerken van dit prachtige 3-kamer appartement, gesitueerd op de begane grond van een modern appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een lichte en ruime woonkamer met ruime open keuken en eetgedeelte, keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Daarnaast een nieuwe badkamer, 2 slaapkamers, een eigen berging en eigen parkeergelegenheid op afgesloten terrein van de Vve. Het appartement onderscheidt zich door haar afwerking en hoekligging. Het appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Leiden met alle mogelijke voorzieningen in de nabije omgeving. Er liggen diverse winkels, supermarkten, horeca en gezondheidscentra op korte afstand. Met een bushalte voor de deur, NS-station Leiden Centraal op circa 8 minuten lopen en verbindingswegen A4/A44 nabij de woning is de gehele Randstad zeer goed bereikbaar. In de wijken grenzend aan het complex treft u een unieke mix van woningen aan, recent uitgevoerd onder moderne (Nieuw Leyden) en karakteristieke (Groenoord) architectuur, met veel groen en een diversiteit aan bewoners.
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de (afval)containerruimte. Op de begane grond bevinden zich ook de parkeerplaatsen op eigen terrein en de privéberging.
Appartement op de begane grond;
Via de galerij op de begane grond bereikt u het riante appartement. De ontvangsthal geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. Bij binnenkomst van het appartement valt de luxe en goede staat van onderhoud meteen op. Ook bevinden zich hier de meterkast en stadsverwarming unit. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, de nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, vloerverwarming, brede wastafel, mechanische ventilatie en radiator. Een apart hangend toilet met fontein, aparte bergruimte met mechanische ventilatie en wasmachine- droger aansluiting. De sfeervolle, lichte, maar vooral ruime woonkamer is voorzien van een nette vloer en brede open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het op het zuidwesten gelegen terras. Hier is het nog tot laat op de avond heerlijk in de zon vertoeven!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1996;
- Net, modern en hoogwaardig 3-kamer appartement;
- Sfeervolle en ruime woonkamer met open keuken en eetgedeelte;
- Eigen berging;
- Stadsverwarming onlangs vernieuwd door bewoners;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Actieve V.v.E. (maandelijkse bijdrage van € 214,81,- per maand ex stookkosten);
- Appartement is gelegen op de begane grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Top locatie;
- Het bruisende centrum van Leiden is gelegen op zeer korte afstand;
- Ruim balkon op het zuidwesten met veel privacy in de hoek;
- Parkeren op eigen afgesloten terrein is mogelijk;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs €450.000,- K.K.
Looking for a neat and stylish apartment on the ground floor on the edge of the bustling center of Leiden? Found it....
Well cared for, modern and high quality, these are some of the features, located on the ground floor of a modern apartment complex. The apartment has a bright and spacious living room with spacious open kitchen and dining area, the kitchen is equipped with various built-in appliances and plenty of storage space. In addition, a new bathroom, 2 bedrooms, a private storage room and private parking on closed grounds of the Vve. The apartment stands out by its finish and corner location. The apartment is located on the edge of the center of Leiden with all possible amenities in the vicinity. There are various shops, supermarkets, restaurants and health centers a short distance away. With a bus stop in front of the door, Leiden Central train station about an 8-minute walk away and connecting roads A4/A44 near the house, the entire Randstad is very easily accessible. In the neighborhoods adjacent to the complex you will find a unique mix of homes, recently built in modern (Nieuw Leyden) and characteristic (Groenoord) architecture, with lots of greenery and a diversity of residents.
Layout:
Ground floor:
Shared entrance with doorbells, mailboxes, staircase, elevator installation and access to the (waste) container area. The on-site parking spaces and private storage are also located on the ground floor.
Ground floor apartment;
You reach the spacious apartment via the gallery on the ground floor. The hallway gives access to all areas in the apartment. Upon entering the apartment, the luxury and good state of maintenance are immediately noticeable. The meter cupboard and district heating unit are also located here. There are 2 bedrooms, The high spec bathroom has a walk-in shower, under floor heating, wide sink, mechanical ventilation and radiator. A separate hanging toilet with fountain, separate storage space with mechanical ventilation and washer-dryer connections. The attractive, bright, but above all spacious living room has a neat floor and wide open kitchen with various built-in appliances, breakfast bar and dining area. From the living room you have direct access to the southwest-facing terrace. Here you can enjoy the sun until late in the evening!
Particularities:
- Year of construction: 1996;
- Neat, modern and high-quality 3-room apartment;
- Attractive and spacious living room with open kitchen and dining area;
- Own storage room;
- District heating recently renewed by residents;
- heating and hot water through district heating;
- Active V.v.E. (monthly contribution of € 214.81 per month excluding heatingcost);
- Apartment is located on the ground floor;
- Completely isolated;
- Top location;
- The bustling center of Leiden is located a very short distance away;
- Spacious southwest-facing balcony with lots of privacy in the corner;
- Parking on your own closed site is possible;
- Delivery in consultation.
Asking price €450,000 K.K.
Indeling
Entree, hal met meterkast (7 gr. + ALS). Slaapkamer 1 (2,92m x 4,50m) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (3,50m x 2,60m) gelegen aan de voorzijde. Separaat toilet met fontein. Nette badkamer voorzien van whirlpool/douchecombinatie en wastafel. Ruime inpandige berging (3,13m x 1,34m) met wasmachineaansluiting. Via de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer (ca. 50m2) met open keuken. De woonkamer is voorzien van een volautomatisch zonnescherm. De keuken (5,38m x 2,36m) is voorzien van een vaatwasser (bj. 2013), koelkast, 4-pits keramische kookplaat, magnetron, oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon gelegen op de zuidwesten met leuk uitzicht over de wijk “Nieuw Leyden”. Eigen berging (1,80m x 4,15m) in naastgelegen complex.
Bijzonderheden
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- volledig geïsoleerd;
- bijdrage voor de actieve V.v.E.: € 153,- per maand;
- parkeerplaatsen op het binnenterrein en ook in de directe omgeving;
- eigen berging in naastgelegen complex.
Woonoppervlak: 102 m2
Inhoud: 270m3
Bouwjaar: 1996
Oplevering : in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.412
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 304 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 153 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Koningstraat 241 in Leiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 515.000 -
549.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.412/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Koningstraat 241 in Leiden ligt tussen de 515.000 en 549.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Koningstraat 241.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Koningstraat 241 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-04-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
24-12-2020
Verkocht
09-11-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Koningstraat 241 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwe Koningstraat 241 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Koningstraat 241 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,42 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,60 km |
| Snelweg afrit | 3,25 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 520.493
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Koningstraat 241.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Koningstraat 241 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Koningstraat 241 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwe Koningstraat 241 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus