Nieuwe Koningstraat 299 2316 ER Leiden

Op zoek naar een licht driekamerappartement met zonnig balkon op het westen en op loopafstand van de Leidse binnenstad? Ga dan voor deze unieke kans! Dit appartement ligt op de derde verdieping van het stijlvolle appartementencomplex Koningsstaete met lift. Hier is het volop genieten van de ruimte, de prachtige lichtinval vanwege de grote raampartijen, het uitzicht en de mooie woonomgeving. Met een verrassend grote woonkamer, woonkeuken, twee slaapkamers, badkamer en bergruimte biedt de woning veel leefruimte. Daarnaast beschikt u tevens over een eigen berging in de onderbouw. Op het parkeerterrein van de Vereniging van Eigenaren is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Hier gaat u ontzettend veel woonplezier beleven! Kortom dit appartement biedt zeker potentie om een mooi thuis te creëren! Klinkt dat als iets voor u? Plan dan snel een bezichtiging in!

Het appartement ligt in de geliefde woonwijk Nieuw Leyden. Het centrum van Leiden en het NS-station Leiden Centraal bevinden zich op loopafstand. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in de buurt, zoals supermarkten, winkels, restaurants, koffiebarretjes, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4, A44 en N206 zijn steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Haarlem bovendien snel te bereiken. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie.

Indeling:

Begane grond:

Het moderne appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercomsysteem en brievenbussen. In de ruime welkomsthal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich uw berging.

3e Verdieping:

Via de open galerij bereikt u de voordeur en betreedt u het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer, een aparte toiletruimte en een aparte berging. De woonkamer is lekker ruim opgezet en heerlijk zonnig dankzij de grote raampartijen. Door de vele leefruimte heeft u hier alle mogelijkheden om zowel een zithoek, een eetkamer en nog een rustige werkplek te creëren. Een grote schuifpui geeft toegang tot het balkon. De open woonkeuken is geplaatst in een rechte opstelling en deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van uw droomkeuken.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De grootste slaapkamer is royaal en biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en beschikt over een vaste schuifkast. De tweede slaapkamer heeft een kleiner formaat en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide kamers profiteren van veel lichtinval. De badkamer is ruim en hier vindt u een douche, wastafel en de wasmachine-/drogeraansluiting. Naast de badkamer ligt een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Verder is er een ruime berging in het appartement.

Buiten:

Het balkon is te bereiken via de grote schuifpui in de woonkeuken. Hier kunt u volop van de zon, het uitzicht en het buitenleven genieten. Door de ligging op het westen profiteert u bovendien optimaal van het aantal zonuren.

De bijzonderheden van deze woning:

- 3 kamers (2 slaapkamers);
- gelegen op de derde verdieping van een modern complex;
- bijzonder ruime woonkamer met open woonkeuken;
- badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting;
- royale glazen schuifpui naar het balkon op het westen;
- eigen berging in de onderbouw van het complex;
- lift aanwezig;
- parkeren op het parkeerterrein van de V.v.E.;
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- toplocatie op loopafstand van het centrum en Leiden Centraal Station;
- actieve V.v.E., bijdrage € 224,11 per maand;
- voorschot stookkosten € 35,- per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder