Woningwaarde van Hansenstraat 36 Leiden is
€ 695.000 - 807.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Hansenstraat 36 2316 BK Leiden
138m²
111m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hansenstraat in Leiden ligt deze prachtige woning. Hansenstraat 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Hansenstraat 36 is gelegen in de gezellige buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 695.000 - 807.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hansenstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Hansenstraat 36 is 628.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 101.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hansenstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hansenstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 677.569
- Woningwaarde jaartrend +4.39%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hansenstraat 36 2316 BK Leiden
138m²
111m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hansenstraat 36 in Leiden ligt tussen de 695.000 en 807.000 euro. Deze waarde is 91.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hansenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hansenstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.