Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hansenstraat in Leiden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hansenstraat 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Hansenstraat 37 is gelegen in de fijne buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Hansenstraat 37 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hansenstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Hansenstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hansenstraat 37 in Leiden ligt tussen de 714.000 en 830.000 euro. Deze waarde is 96.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hansenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hansenstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.
