Woningwaarde van Hansenstraat 103 Leiden is
€ 682.000 - 792.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Hansenstraat 103 2316 BG Leiden
128m²
103m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hansenstraat in Leiden ligt deze prachtige woning. Hansenstraat 103 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.8% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Hansenstraat 103 is gelegen in de gezellige buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 682.000 - 792.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hansenstraat 103 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Hansenstraat 103 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hansenstraat en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Hansenstraat 103.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 676.596
- Woningwaarde jaartrend +4.06%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hansenstraat 103 2316 BG Leiden
128m²
103m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hansenstraat 103 in Leiden ligt tussen de 682.000 en 792.000 euro. Deze waarde is 87.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hansenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hansenstraat 103? Bekijk het complete waarderapport.