Woningwaarde van Haarlemmerweg 56-D Leiden is
€ 1.284.000 - 1.492.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 76.000 meer
Haarlemmerweg 56-D 2316 AE Leiden
216m²
459m²
9
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haarlemmerweg in Leiden ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Haarlemmerweg 56-D is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 459 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 206% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Haarlemmerweg 56-D is gelegen in de gezellige buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.284.000 - 1.492.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1915
- Woonoppervlakte 216 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 459 m2
- Inhoud 893 m3
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haarlemmerweg 56-D zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Haarlemmerweg 56-D is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarlemmerweg en 79% lager dan de realistische woningwaarde van Haarlemmerweg 56-D.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 676.587
- Woningwaarde jaartrend +4.05%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Haarlemmerweg 56-D 2316 AE Leiden
216m²
459m²
9
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haarlemmerweg 56-D in Leiden ligt tussen de 1.284.000 en 1.492.000 euro. Deze waarde is 177.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haarlemmerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haarlemmerweg 56-D? Bekijk het complete waarderapport.