2315 KL Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Waardstraat in Leiden ligt deze unieke woning. Waardstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 41 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.8% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Waardstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Noord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waardstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Waardstraat 7 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waardstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Waardstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waardstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Overrijn 18-G
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 459.000
Driftstraat 18
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 389.000
Rijndijkstr. 11
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Catharinast. 8
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Vestestraat 150
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Brandewijns. 3
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Waardstraat 6
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Utrechtse V. 16
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Anna Paulow. 21
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Sieboldstra. 17
77 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Waardstraat 7 in Leiden ligt tussen € 392.000 en € 456.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Waardstraat 7 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
