2315 JJ Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lage Rijndijk in Leiden ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Lage Rijndijk 15-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1890, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 203.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 144.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Lage Rijndijk 15-A is gelegen in de fijne buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lage Rijndijk 15-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Lage Rijndijk 15-A is 1.103.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 193.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Rijndijk en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Rijndijk 15-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lage Rijndijk 15-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Zijlsingel 35
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.450.000
Lodewijk Na. 9
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Zoeterwouds. 83
217 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.045.000
Zoeterwouds. 25
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oude Vest 113
259 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Overrijn 19
195 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Driemasterw. 11
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Burggravenl. 38
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Hoge Rijndi. 310
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Lammenschan. 19
235 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Lage Rijndijk 15-A nu tussen € 1.427.000 en € 1.658.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lage Rijndijk 15-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
