Gelegen aan de Lage Rijndijk in Leiden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Lage Rijndijk 4-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Lage Rijndijk 4-A is gelegen in de fraaie buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
+5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 493.000.
De WOZ-waarde van Lage Rijndijk 4-A is 493.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Rijndijk en 48.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Rijndijk 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lage Rijndijk 4-A in Leiden ligt tussen de 907.000 en 1.007.000 euro. Deze waarde is 143.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lage Rijndijk. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lage Rijndijk 4-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
