Driftstraat 14 2315 CG Leiden

In overleg kan tussen juli en november 2020 de koopoverdracht plaatsvinden. 

Vanaf 4 april heb ik de eerste rondleidingen gepland en  kan ik misschien ook  jou/jullie rondleiden :). Bij interesse neem gerust contact op met mij, Mirjam, de bewoner (dat kan via huispedia). 

Gelegen in Leiden ligt deze prachtige nagenoeg geheel gemoderniseerde eengezinswoning met authentieke glas in loodramen in de Driftstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 60 m². De woning is gebouwd in 1900.

De woning is gelegen in de buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. 

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van de binnenstad van Leiden, en op ongeveer 10 minuten fietsen van het treinstation Leiden Centraal. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: 

Er is een mooie lichte woonkamer (8.15m x 3.95m, deels 2,83 x 2.43). Er ligt een laminaatvloer en er is een open keuken. De mooie nieuwe keuken is op maat gemaakt in 2018 met softclose deurdempers, verlichting, een inductieplaat, een vaatwasser met eco keuze waardoor dit zelfs zuiniger is dan dezelfde hoeveelheid afwas met de hand doen. Daarnaast heeft alle inbouwapparatuur label A of hoger.

De woning heeft 2 slaapkamers. De grotere slaapkamer heeft glas in lood ramen. Daarnaast is er een zeer ruime badkamer met toilet, designradiator, douche en ligbad met whirlpool op de eerste verdieping. Er is ook een aparte stook/wasruimte met CV Vaillant combiketel (uit 2004). 

Er is een binnenplaats (ca 8m2) met daarbij een houten schuurtje (1.77m x 1.98m). Er is ook de mogelijkheid om in de zon te zitten op het dakterras, welke boven de keuken en het schuurtje ligt, met erop gebouwde bloembakken die dan ook zullen blijven staan voor de volgende bewoner. De dakbedekking van het schuurtje en een deel van het schuurtje is in 2013 vervangen. Met de vlizotrap is er nog een kleine (opslag)zolder bereikbaar, waarvan het dak in 2013 is geïsoleerd.