2313 ZC Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Magdalena Moonsstraat in Leiden ligt deze karakteristieke woning. Magdalena Moonsstraat 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Magdalena Moonsstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Magdalena Moonsstraat 55 is gelegen in de fijne buurt Roodenburgerdistrict. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Magdalena Moonsstraat 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Magdalena Moonsstraat 55 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Magdalena Moonsstraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Magdalena Moonsstraat 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Magdalena Moonsstraat 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 520.000
Morsstraat 34
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Wolmaransst. 18
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Herenstraat 68
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Raamsteeg 41
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Raamsteeg 45
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Pieterskerk. 28
79 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Utrechtse V. 16
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Kraaierstra. 32
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Wolmaransst. 10
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Pretoriusst. 3
66 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Magdalena Moonsstraat 55 nu tussen € 462.000 en € 537.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Magdalena Moonsstraat 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
