Nog niet te koop

Zoeterwoudsesingel 7 2313 AX Leiden

Realistische woningwaarde € 2.273.000 - 2.611.000 Let op, groot perceel

Wonen 600 m²

Perceel 1.042 m²

Kamers 12

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Gelegen in Leiden ligt deze fraaie en ruime villa aan de Zoeterwoudsesingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 600 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1042 m². De woning is gebouwd in 1904, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2024. De woning heeft een energielabel F.

Zoeterwoudsesingel 7 is gelegen in de buurt Tuinstadwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 2.273.000 - 2.611.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
Verwarming hreketel, gaskachel, warmtepomp
Cv-ketel bouwjaar 2024
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 600 m²
Perceeloppervlakte 1042 m²
Inhoud 2000 m³

Indeling

Aantal kamers 12 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, serre, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
Keuken Open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, dubbele spoelbak, quooker, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning aan vaarwater, aan drukke weg, vlakbij het centrum

Garage

Soort garage Carport
Capaciteit 2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend
Renovatiejaar 2024

Kadastrale gegevens

LEIDEN M 7439
Oppervlakte 1042m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zoeterwoudsesingel 7 in Leiden

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.042 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jul 2024

€ 2.273.000 - 2.611.000

+2.39% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Zoeterwoudsesingel 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Zoeterwoudsesingel 7 in Leiden ligt tussen de 2.273.000 en 2.611.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zoeterwoudsesingel 7.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Nieuwsteeg 2 Leiden

64%

435 m² -165 m²

805 m² -237 m²

tussenwoning

€ 2.800.000

€ 000.000

mei 2023

€ 000.000

Boerhaavela. 28 Leiden

56%

421 m² -179 m²

446 m² -596 m²

tussenwoning

verborgen aangeboden

€ 000.000

nov 2022

€ 000.000

Hoge Rijndi. 24 Leiden

77%

469 m² -131 m²

766 m² -276 m²

vrijstaande woning

€ 1.850.000

€ 000.000

jun 2022

€ 000.000

Bekijk alle 3 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

126,300

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 2526000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Leiden

OZB

€ 1690,- per jaar

Afvalheffing

€ 280,- per jaar

Rioolheffing

€ 125,- per jaar

Totaal per jaar

€ 2095,-

Geschatte belasting € 175,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zoeterwoudsesingel 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zoeterwoudsesingel 7 is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	0,75 km
Bushalte	0,09 km
Centrum	1,21 km
Snelweg afrit	2,23 km
Supermarkt	0,16 km
Kinderopvang	0,25 km
Basisonderwijs	0,40 km
Voortgezetonderwijs	0,90 km