Hugo de Grootstraat 117, Leiden
89 m²
2 kamers
1886
€ 475.000
Laag in de markt
Onder bod
President Steinstraat 14 2312 ZR Leiden
€ 440.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 430.000 -
462.000
Wonen
84 m2
Balkon
25 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*ENGLISH TEXT BELOW*
Ben je op zoek naar een zeer ruim en goed onderhouden 2-laags bovenhuis in het prachtige Lage Mors in Leiden?
Deze royale en geheel gerenoveerde bovenwoning ligt aan de rand van het centrum op een steenworp afstand van de Morspoort. De ligging is zeer gunstig te noemen. Zo zijn het centrum en het Centraal Station binnen enkele minuten te bereiken. Via de nabijgelegen A44 zit je in een mum van tijd in Amsterdam.
Indeling van het appartement:
Deze dubbele bovenwoning met 2 dakterrassen op het zuiden kenmerkt zich door een speelse, ruimtelijke indeling. In 2008 is deze bovenwoning geheel gemoderniseerd waarbij gebruik is gemaakt van mooie duurzame materialen. De keuken, badkamer en het toilet zijn geheel vernieuwd en stralen luxe en comfort uit. Daarnaast zijn alle plafonds en wanden opnieuw gestuukt. De gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een duurzame slijtvaste en onderhoudsvriendelijke epoxy gietvloer. Doordat de woning is voorzien van dakisolatie en volledig dubbel glas HR zijn de stookkosten bijzonder laag.
Via de begane grond betreed je de entree van de woning. De entree bestaat uit de hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Eenmaal aangekomen op de eerste verdieping, betreed je via een glazen schuifdeur de zeer royale woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren. Deze openslaande deuren bieden je toegang tot het zonneterras, gelegen op het zuiden met een prachtig uitzicht. Het verlaagde plafond is voorzien van zeer luxe inbouwspots en een geïntegreerd speakersysteem. Een heerlijke plek waar je ‘s avonds tot rust te komen.
De open moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van alle hedendaagse gemakken tijdens het koken en heeft een strakke uitstraling. Het kookeiland bestaat uit een granieten blad voorzien van een 5-pits gaskookplaat vaatwasser en een extra grote afzuigkap. Verder bevat de keuken een stijlvolle combi-oven, een ingebouwde koffie-espresso machine en een koel-vriescombinatie.
Via de open trap bereik je de ruime overloop op de 2e verdieping. De open verbinding met de 1e slaapkamer aan de achterzijde geeft deze ruimte een extra dimensie. Deze slaapkamer heeft een prachtig natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht. Een vaste kast geeft toegang tot de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Hier bevindt zich tevens de combiketel (Remeha avanta). Via een deur bereik je het 2e dakterras eveneens gelegen op het zuiden. Grenzend aan de overloop bevindt zich het toilet met natuurstenen fontein. Middels een schuifdeur bereik je de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Deze ruimte geeft toegang tot de moderne badkamer die voorzien is van een dubbel wastafelmeubel uitgevoerd in een strak design. De inloopdouche is voorzien van een ingebouwde regendouche en designradiator voor optimaal comfort.
Kortom: ben je op zoek naar een groot bovenhuis met fraaie authentieke details? Bel dan met kantoor voor het maken van een afspraak.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1901
- Oppervlakte: 83,9 m2
- Eigen grond
- 2 slaapkamers
- 2 dakterrassen (totale opp. 25,4 m2) op het zuiden
- Energielabel D
- 2/3e aandeel in VvE met 2 leden en gezamenlijke opstalverzekering
- MJOP aanwezig
- Gunstige ligging: uitvalswegen en Centraal Station
- Oplevering in overleg
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
ENGLISH
Are you looking for a very spacious, well-maintained double floor upper house in beautiful Lage Mors in Leiden? This spacious and fully renovated apartment is located on the edge of the city centre, nearby the Morspoort. The location is very convenient. The city centre and Central Station can be reached within minutes. Via the nearby A44 motorway, you can reach Amsterdam in no time.
Layout of the apartment:
This double upper house with two south-facing roof terraces is characterized by a playful and spacious layout. In 2008, the upstairs apartment was completely modernized by using beautiful, durable materials. The kitchen, bathroom and toilet have been completely renovated and radiate luxury and comfort. In addition, all ceilings and walls have been plastered. The entire 1st and 2nd floors are fitted with a durable, hard-wearing and low-maintenance epoxy floor. Because the house is fitted with wall and roof insulation and all windows have HR-insulated glass, the heating costs are extremely low.
You reach the entrance via the ground floor. The entrance consists of the hall with meter cupboard and the stairs to the first floor. Once you arrive on the first floor, you enter through a sliding glass door the very spacious living room with French doors at the back. These French doors give you access to the sun terrace, facing south and with a beautiful view. The lowered ceiling has very luxurious built-in spotlights and an integrated speaker system. A lovely place to unwind in the evening.
The open modern kitchen at the front is equipped with all contemporary conveniences while cooking and has a very nice appearance. The cooking island consists of a granite top fitted with a 5-burner gas hob, dishwasher and an extra-large extractor hood. Furthermore, the kitchen includes a stylish combination oven-microwave, a built-in coffee machine and a fridge-freezer.
Via the open staircase, you reach the spacious hallway on the 2nd floor. The open connection with the 1st bedroom at the back gives this space an extra dimension. This bedroom has wonderful natural light and a nice view through the windows . A closet provides access to the washing machine and dryer storage. The combi boiler (Remeha avanta) is also located here. Through a door you reach the 2nd roof terrace, also facing south. Next to the hallway is the toilet with natural stone fountain. Through a sliding door you reach the master bedroom at the front. This room gives access to the modern bathroom equipped with a double washbasin cabinet executed in a sleek design. The walk-in shower has a built-in rain shower and design radiator for optimal comfort.
In short: are you looking for a large upstairs apartment with beautiful authentic details? Then call the office to make an appointment.
Details:
- Year built: 1901
- Surface area: 83,9 m2
- Own land
- 2 bedrooms
- 2 roof terraces (total surface 25,4 m2) facing south
- Energy label D
- 2/3rd share in association with 2 members and joint building insurance
- MJOP available
- Favourable location: arterial roads and Central Station
- Delivery in consultation
No rights can be derived from this property information.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 440.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.238
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Inhoud 266 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 119 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van President Steinstraat 14 in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 430.000 -
462.000
+5.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 440.000
€ 5.238/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van President Steinstraat 14 in Leiden ligt tussen de 430.000 en 462.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 440.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van President Steinstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of President Steinstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Te koop
€ 440.000
Door makelaar
07-06-2023
Uit de verkoop
08-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van President Steinstraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor President Steinstraat 14 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van President Steinstraat 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 2,85 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 462.644
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van President Steinstraat 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor President Steinstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor President Steinstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor President Steinstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus