Paul Krugerstraat 9-A 2312 ZA Leiden

Een stijlvol en ruim dubbel bovenhuis met veel lichtinval dat perfect aansluit bij jouw woonwensen als starter of als ideale investering voor studerende kinderen.

Dit dubbele bovenhuis heeft een prettige indeling, met veel lichtinval, een ruime woonkamer met aansluitend een prettige keuken. Daarnaast zijn er voldoende kamers aanwezig en een ruime badkamer. Je woont hier in een levendige en goed bereikbare buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige eetgelegenheden en scholen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes op loopafstand, waardoor je snel in het centrum of op andere locaties in de stad bent. Met de auto bereik je via nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig de snelwegen. Daarnaast zijn er in de buurt meerdere groenvoorzieningen waar je kunt ontspannen. De wijk kenmerkt zich door een prettige mix van stedelijke dynamiek en een aangename woonomgeving.

Indeling:
Begane grond
Je betreedt de woning via de entree op straatniveau, waarna je via het trappenhuis de eerste verdieping bereikt.

eerste verdieping:
Op deze verdieping kom je binnen in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer strekt zich uit over de achterzijde van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De nette afwerking en praktische indeling maken dit een prettige leefruimte. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Hier heb je voldoende werk- en bergruimte en is er plek voor een eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met veel licht inval.
Via de interne trap bereik je de bovenverdieping.

tweede verdieping:
Als je boven aan de trap komt stap je op de overloop, hier bevinden zich twee slaapkamers, elk met een goede lichtinval en praktische afmetingen. De kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De ruimte is functioneel ingericht en netjes afgewerkt.
Daarnaast beschikt de woning over een balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Ook is er extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs van DOEN Adviesgroep bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Toon meer Toon minder