In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Vest 11-D Leiden is

€ 409.000 - 475.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Oude Vest 11-D 2312 XP Leiden

59m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 februari 2026

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Oude Vest in Leiden ligt dit bijzondere appartement. Oude Vest 11-D heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Oude Vest 11-D is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 59 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Vest 11-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 409.000 – 475.000
Woningwaarde
-1.79%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13090
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiden

OZB € 469,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 809,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Oude Vest 11-D

De WOZ-waarde van Oude Vest 11-D is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Vest en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Vest 11-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oude Vest 11-D is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 723.519
  • Woningwaarde jaartrend -0.95%
  • Gezinnen met kinderen 10%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Centraal 0.65km - Treinstation
Leiden Lammenschans 1.88km - Treinstation
De Vink 3.77km - Treinstation
Scholen
Vrije School Mareland 0.59km - School
Haanstra Basisschool 0.78km - School
Lucas V Leyden 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Oude Vest 11-D 2312 XP Leiden

59m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Vest 11-D in Leiden ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 8.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Vest. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oude Vest 11-D? Bekijk het complete waarderapport.