Lange Scheistraat 4-B 2312 CR Leiden

- Lange Scheistraat 4B, Leiden

English text below!

Charmant, slim ingedeeld en verrassend compleet appartement met balkon in hartje Leiden!

Op zoek naar een sfeervol en betaalbaar appartement op een fantastische plek in Leiden? Dan is Lange Scheistraat 4B absoluut het bekijken waard. Dit leuke appartement van circa 32 m² is gelegen aan de achterzijde van een karakteristiek pand dat oorspronkelijk dienstdeed als koetshuis. Een unieke plek waar historie, sfeer en het bruisende stadsleven van Leiden samenkomen.

De woning is verrassend compleet en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een sfeervolle vide, een aparte slaapkamer, nette badkamer, separaat toilet én een eigen balkonnetje. Dankzij de vide ontstaat bovendien een extra praktische ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als slaap-, werk- of bergruimte.
De ligging is ideaal. Vanuit de Lange Scheistraat loop je zo naar de historische binnenstad van Leiden met haar sfeervolle grachten, terrassen, restaurants en winkels. Ook Molen De Valk, de supermarkt en Leiden Centraal bevinden zich op korte loopafstand. Alles wat Leiden zo aantrekkelijk maakt, ligt hier letterlijk om de hoek.

Indeling
Entree:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement aan de achterzijde van het pand.

Woonkamer:
De gezellige woonkamer is slim ingedeeld en beschikt over een open keuken. De aanwezige vide geeft de ruimte een verrassend ruimtelijk karakter en biedt volop mogelijkheden voor extra slaap- of opslagruimte. Vanuit de woonkamer is tevens het balkonnetje bereikbaar, een heerlijke plek om even buiten te zitten.

Slaapkamer:
De aparte slaapkamer biedt een fijne en praktische slaapruimte en zorgt ervoor dat het appartement, ondanks het compacte woonoppervlak, prettig en compleet aanvoelt.

Badkamer en toilet:
De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet.

Vliering:
Boven het appartement bevindt zich een praktische vliering met extra bergruimte. Ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Karakteristiek pand, inmiddels netjes georganiseerd

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie appartementen. De Vereniging van Eigenaren is inmiddels ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De buitenzijde aan de voorzijde van het pand is bovendien recent geschilderd, waardoor het karakteristieke pand er weer verzorgd en fris bijstaat.
De woning beschikt over een eigen cv-combiketel en eigen meters, waardoor het appartement een zelfstandige en praktische woonvoorziening biedt.

Bijzonderheden:
- Circa 32 m² woonoppervlak;
- Gelegen aan de rustige achterzijde van het karakteristieke pand;
- Leuk balkonnetje;
- Voormalig koetshuis met veel karakter en historie;
- Kleinschalig complex met slechts drie appartementen;
- VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
- Buitenzijde aan de voorzijde recent geschilderd;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Sfeervolle en praktische vide;
- Aparte slaapkamer;
- Nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting;
- Separaat toilet;
- Praktische vliering met extra bergruimte;
- Eigen cv-combiketel;
- Eigen meters;
- Zeer centrale ligging nabij de historische binnenstad;
- Molen De Valk, supermarkt, horeca, winkels en Leiden Centraal op loopafstand;
- Ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-? -terre in Leiden.

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Charming, smartly laid out, and surprisingly complete apartment with a balcony in the heart of Leiden!

Looking for an atmospheric and affordable apartment in a fantastic location in Leiden? Then Lange Scheistraat 4B is definitely worth a look. This lovely apartment of approximately 32 m² is situated at the rear of a characteristic building that originally served as a coach house. A unique place where history, atmosphere, and the vibrant city life of Leiden come together.

The home is surprisingly complete and features a bright living room with an open kitchen, an atmospheric mezzanine, a separate bedroom, a neat bathroom, a separate toilet, and a private small balcony. Thanks to the mezzanine, an additional practical space is created that can be perfectly used as a bedroom, office, or storage space.

The location is ideal. From Lange Scheistraat, you can walk straight to the historic city center of Leiden with its atmospheric canals, terraces, restaurants, and shops. Molen De Valk, the supermarket, and Leiden Central Station are also within short walking distance. Everything that makes Leiden so attractive is literally just around the corner. Layout

Entrance:
You reach the apartment at the rear of the building via the communal entrance.

Living room:
The cozy living room is cleverly laid out and features an open kitchen. The mezzanine gives the space a surprisingly spacious character and offers plenty of possibilities for extra sleeping or storage space. The small balcony is also accessible from the living room, a lovely spot to sit outside for a while.

Bedroom:
The separate bedroom offers a pleasant and practical sleeping space and ensures that the apartment feels comfortable and complete, despite the compact living area.

Bathroom and toilet:
The neat bathroom is equipped with a shower, sink, and connection for the washing machine. Additionally, the property features a separate toilet.

Attic:
Above the apartment is a practical attic with extra storage space. Ideal for items you do not need daily.

Characteristic building, now neatly organized
The apartment is part of a small-scale complex with only three apartments. The Homeowners Association has now been registered with the Chamber of Commerce. Furthermore, the exterior at the front of the building has been recently painted, giving the characteristic property a well-maintained and fresh appearance once again.

The property features its own central heating combi boiler and separate meters, providing the apartment with an independent and practical living arrangement.

Particulars:

- Approximately 32 m² of living space;
- Located at the quiet rear of the characteristic building;
- Charming small balcony;
- Former coach house with plenty of character and history;
- Small-scale complex with only three apartments;
- Owners' Association registered with the Chamber of Commerce;
- Exterior at the front recently painted;
- Bright living room with open kitchen;
- Atmospheric and practical mezzanine;
- Separate bedroom;
- Neat bathroom with shower, sink, and washing machine connection;
- Separate toilet;
- Practical loft with extra storage space;
- Private central heating combi boiler;
- Separate meters;
- Very central location near the historic city center; - De Valk Mill, supermarket, restaurants, shops, and Leiden Central Station within walking distance;
- Ideal for first-time buyers, singles, or as a pied-? -terre in Leiden.

Asking price € 250,000 buyer's costs

Toon meer Toon minder