Woningwaarde van Koddesteeg 30 Leiden is
€ 916.000 - 1.065.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koddesteeg in Leiden ligt deze bijzondere en ruime woning. Koddesteeg 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Koddesteeg 30 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 916.000 - 1.065.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1750
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koddesteeg 30 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Koddesteeg 30 is 791.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 151.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koddesteeg en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koddesteeg 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 742.047
- Woningwaarde jaartrend -2.28%
- Gezinnen met kinderen 10%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koddesteeg 30 in Leiden ligt tussen de 916.000 en 1.065.000 euro. Deze waarde is 106.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koddesteeg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koddesteeg 30? Bekijk het complete waarderapport.