Huispedia
194 m2 wonen
80 m2 perceel
7 kamers
D

Langebrug 18

194 m²
80 m²
7 kamers
D
2311 TL Leiden
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 935.000
€ 4.820/m²
Vraagprijs per m²
€ 860K – 985K
Huispedia Woningwaarde
1906
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Historisch grachtenpand met royaal dakterras in de Pieterswijk
Gelegen in de geliefde Pieterswijk, midden in de historische binnenstad van Leiden, bevindt zich dit prachtige en royale herenhuis aan de karakteristieke Langebrug. Deze bijzondere woning, een gemeentelijk monument uit circa 1750, combineert authentieke charme met comfortabel wonen op een unieke locatie. Met een woonoppervlakte van maar liefst 194 m² biedt dit herenhuis volop ruimte, licht en sfeer. Hoge plafonds, fraai stucwerk en een indrukwekkend dakterras met uitzicht op de iconische Pieterskerk geven de woning een stijlvol en representatief karakter.
De woning beschikt over zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en een multifunctioneel souterrain. Dankzij de royale afmetingen en praktische indeling biedt het huis tal van mogelijkheden voor gezinnen, werken aan huis of het creëren van extra leefruimte. De klassieke details en warme uitstraling maken dit een woning met een unieke ambiance.
Een absolute eyecatcher is het royale dakterras, in combinatie met een ‘tuinkamer’. Hier geniet u in alle rust van de zon en van een schitterend uitzicht over de historische binnenstad van Leiden, met de Pieterskerk als indrukwekkend decor.
Langebrug 18 ligt in een rustige straat op loopafstand van winkels, restaurants, musea, supermarkten en openbaar vervoer. Ook Leiden Centraal Station is eenvoudig bereikbaar en de uitvalswegen richting de A4 en A44 bevinden zich op slechts enkele minuten rijden.
Kortom: een royaal en karaktervol herenhuis op een toplocatie in de Leidse binnenstad, waar historie, ruimte en wooncomfort op unieke wijze samenkomen.
Bijzonderheden:
- Royaal herenhuis van 194 m²
- Gemeentelijk monument
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1750
- Vier slaapkamers
- Multifunctioneel souterrain
- Hoge plafonds en fraai stucwerk
- Tuinkamer en groot dakterras met uitzicht op de Pieterskerk
- Gelegen in de geliefde Pieterswijk
- Rustige straat midden in de binnenstad
- Goede bereikbaarheid en nabij uitvalswegen
- Energielabel D
- Oplevering in overleg / wanneer gewenst
English text below
**********************************
Historic canal house with spacious roof terrace in the Pieterswijk
Located in the highly sought-after Pieterswijk, in the heart of Leiden’s historic city centre, this beautiful and spacious townhouse sits on the charming Langebrug. This exceptional municipal monument, dating back to approximately 1750, combines authentic historical charm with comfortable modern living in a truly unique location. Offering 194 m² of living space, the property is characterised by its high ceilings, elegant ornamental plasterwork and an impressive rooftop terrace overlooking the iconic Pieterskerk.
The property comprises seven rooms, including four bedrooms and a versatile basement level. Thanks to its spacious layout and practical floor plan, the house offers numerous possibilities for family living, working from home, or creating additional living and leisure spaces. The classic details and warm atmosphere make this a truly special residence.
One of the absolute highlights is the generous rooftop terrace, combined with a charming ‘garden-room’. Here you can enjoy peace, privacy and stunning views across Leiden’s historic city centre, with the Pieterskerk providing a spectacular backdrop.
Langebrug 18 is situated on a quiet street within walking distance of shops, restaurants, museums, supermarkets and public transport. Leiden Central Station is easily accessible, and the A4 and A44 motorways are just minutes away.
In short: a spacious and characterful townhouse in one of Leiden’s most desirable historic neighbourhoods, where history, space and comfort come together beautifully.
Features:
- Spacious townhouse of 194 m²
- Municipal monument
- Originally built around 1750
- Four bedrooms
- Multifunctional basement level
- High ceilings and decorative plasterwork
- Garden room and large rooftop terrace with views of the Pieterskerk
- Located in the highly desirable Pieterswijk
- Quiet street in the historic city centre
- Excellent accessibility and close to major roads
- Energy label D
- Delivery in consultation / flexible completion date

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 860.000 - 985.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1906
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, gaskachel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
194 m2
Perceeloppervlakte
80 m2
Inhoud
783 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-06-2026 · Makelaarsland
    Verkocht geboden
    € 935.000
  2. 12-05-2026 · Makelaarsland
    Te koop
  3. 17-10-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 860.000 – 985.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.742/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zonneveldst. 3 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Nieuwsteeg 7 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 925.000
    Winnend bod
  • Hooglandse. 11 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 920.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22650
€
Hypotheeksom € 920000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 957,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 130,-
Afvalheffing · bewoners € 506,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 218,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.351,-
Geschatte belasting € 196 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 909.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Langebrug 18

De WOZ-waarde van Langebrug 18 is 909.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langebrug en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Langebrug 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Binnenstad-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.79 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Leiden Centraal 1.16 km · Treinstation
  • Leiden Lammenschans 1.37 km · Treinstation
  • De Vink 3.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
4%
Eenpersoonshuishoudens
82%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
14%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
2%
15–24 jaar
44%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
12%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langebrug 18 in Leiden ligt tussen de 860.000 en 985.000 euro. Deze waarde is 104.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langebrug. Met een vraagprijs van € 935.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langebrug 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.