Woningwaarde van Oude Singel 12 Leiden is
€ 1.073.000 - 1.247.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
Oude Singel 12 2312 RA Leiden
171m²
75m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 maart 2025
Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Singel in Leiden ligt deze unieke en riante tussenwoning. Oude Singel 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1775 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Singel 12 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Noord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.073.000 - 1.247.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1775
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 75 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Singel 12 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Oude Singel 12 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 106.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Singel en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Singel 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 723.862
- Woningwaarde jaartrend -0.97%
- Gezinnen met kinderen 10%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oude Singel 12 2312 RA Leiden
171m²
75m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Singel 12 in Leiden ligt tussen de 1.073.000 en 1.247.000 euro. Deze waarde is 127% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Singel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Singel 12? Bekijk het complete waarderapport.