In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Houtmarkt 5 Leiden is

€ 382.000 - 443.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Houtmarkt 5 2312 PZ Leiden

65m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 maart 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Houtmarkt in Leiden ligt dit prachtige appartement. Houtmarkt 5 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Houtmarkt 5 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad-Noord. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Houtmarkt 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 382.000 – 443.000
Woningwaarde
-2.15%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12510
Hypotheeksom € 413000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiden

OZB € 503,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 843,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Houtmarkt 5

De WOZ-waarde van Houtmarkt 5 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtmarkt en 4.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Houtmarkt 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Houtmarkt 5 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 742.047
  • Woningwaarde jaartrend -2.28%
  • Gezinnen met kinderen 10%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 1.89km - Treinstation
Leiden Centraal 2.01km - Treinstation
De Vink 5.11km - Treinstation
Scholen
Vrije School Mareland 1km - School
Roomskatholieke Basisschool De Singel 1.17km - School
De Viersprong 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Houtmarkt 5 2312 PZ Leiden

65m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Houtmarkt 5 in Leiden ligt tussen de 382.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtmarkt. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houtmarkt 5? Bekijk het complete waarderapport.