Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vestwal in Leiden ligt dit bijzondere appartement. Vestwal 11 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Vestwal 11 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Vestwal 11 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vestwal en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vestwal 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vestwal 11 in Leiden ligt tussen de 402.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vestwal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vestwal 11? Bekijk het complete waarderapport.
