2312 NL Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nieuwe Mare in Leiden ligt dit unieke 3-kamer appartement. Nieuwe Mare 35 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwe Mare 35 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Noord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Mare 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Nieuwe Mare 35 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Mare en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Mare 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Mare 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 320.000
Korte Mare 34-A
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Vrouwenkerk. 19
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Vliegerstra. 72
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.500
Langegracht 67-E
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Narmstraat 23-A
41 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Oude Vest 11-C
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000 k.k.
Janvossenst. 11-A
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Volmolengra. 16
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Koddesteeg 2
66 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Turfmarkt 4-A
48 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Mare 35 in Leiden ligt tussen € 394.000 en € 458.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Nieuwe Mare 35 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
