Woningwaarde van Nieuwe Mare 41 Leiden is
€ 414.000 - 481.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 november 2023
Vraagprijs
€ 375.000Bod
Gelegen aan de Nieuwe Mare in Leiden ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Nieuwe Mare 41 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwe Mare 41 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Nieuwe Mare 41 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Mare en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Mare 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Nieuwe Mare 41 in Leiden ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 23.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Mare. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nieuwe Mare 41? Bekijk het complete waarderapport.
