Nieuwe Rijn 17, Leiden
517 m²
273 m² perceel
13 kamers
€ 2.495.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Nieuwe Rijn 80 2312 JK Leiden
Realistische woningwaarde
€ 2.016.000 -
2.362.000
Let op, unieke woning
Wonen
900 m2
Perceel
328 m2
Kamers
1
Gelegen in Leiden ligt dit bijzondere en ruime grachtenpand aan de Nieuwe Rijn. De woning heeft een woonoppervlakte van 900 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 328 m2. De woning is gebouwd in 1750.
Hip wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwe Rijn 80 is gelegen in de buurt Pancras-Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.016.000 - 2.362.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
- Bouwjaar 1750
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 900 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 64 m2
- Perceeloppervlakte 328 m2
- Inhoud 3000 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Rijn 80 in Leiden
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woningen die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 2.016.000 -
2.362.000
+5.86%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Rijn 80 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Rijn 80 in Leiden ligt tussen de 2.016.000 en 2.362.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.100.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Rijn 80.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Achterland 5
Groot-Ammers
24%
564 m²
-336 m²
2800 m²
+2472 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Kortsteekte. 28
Alphen aan den Rijn
30%
1313 m²
+413 m²
7030 m²
+6702 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Raadhuisstr. 31
Zuidland
24%
639 m²
-261 m²
5972 m²
+5644 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
112,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 160,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Rijn 80 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Rijn 80 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,15 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 2,10 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 640.567
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
