Hoge Rijndijk 88-A, Leiden
183 m²
4 kamers
2002
€ 790.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Oude Rijn 39-C 2312 HB Leiden
Realistische woningwaarde
€ 777.000 -
859.000
Wonen
120 m2
Kamers
3
Gelegen in Leiden ligt dit fraaie en ruime 3-kamer appartement aan de Oude Rijn. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 120 m2, is gebouwd in 1750, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een energielabel F.
Uniek wonen in Leiden. dat kan goed in deze buurt. Oude Rijn 39-C is gelegen in de buurt Pancras-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzienigen altijd in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 777.000 - 859.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1750
Energie
- Energielabel F Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen aanbouw, monumentaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in het centrum
- Achtertuin: 16m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (10m2) , Berging vrijstaand (4m2)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 6 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Vereniging van Eigenaren
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 165 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Rijn 39-C in Leiden
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 777.000 -
859.000
+5.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Rijn 39-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Rijn 39-C in Leiden ligt tussen de 777.000 en 859.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Rijn 39-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Rijn 39-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oude Rijn 39-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Rijn 39-C is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 2,58 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 692.209
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
