Morsweg 48 2312 AE Leiden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Morsweg in Leiden ligt deze unieke en riante woning. Morsweg 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 759 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 590% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 101.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Morsweg 48 is gelegen in de leuke buurt Morsdistrict. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.465.000 - 4.027.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1969
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 759 m2
- Perceeloppervlakte 460 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Morsweg 48 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Morsweg 48 is 2.403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 480.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morsweg en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Morsweg 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 681.892
- Woningwaarde jaartrend +3.76%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Morsweg 48 in Leiden ligt tussen de 3.465.000 en 4.027.000 euro. Deze waarde is 628.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Morsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Morsweg 48? Bekijk het complete waarderapport.