Hogewoerd 97, Leiden
128 m²
4 kamers
1750
€ 575.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Hugo de Grootstraat 95 2311 XK Leiden
€ 565.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 527.000 -
582.000
Wonen
95 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uniek en modern wonen in een Rijks-monumentaal gebouw.
Dit schitterende maisonnette appartement met eigen parkeerplaats en berging is gerealiseerd in een voormalig universiteitsgebouw wat oorspronkelijk dateert uit 1896 en 1910. Het appartement is gelegen in het bijzondere appartementencomplex Hugo de Groot Staete met eigen binnentuin en veel fraaie monumentale details. De voormalige rechtenfaculteit is in 2008 grondig en vakkundig verbouwd tot een luxueus en stijlvol appartementencomplex.
Het appartement zelf is verdeeld over drie woonlagen en is voorzien van hoge plafonds en grote raampartijen. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruimtelijke woonkamer met halfopen keuken en entresol. Het statige complex waar het appartement in is gerealiseerd, is gelegen op een mooie locatie in het rustige en sfeervolle Vreewijk. Door de centrale ligging op korte afstand van het historisch centrum van Leiden is het appartement rustig gelegen en is men ver weg van de stadse roering. En slechts op 5 minuten loopafstand van het prachtige en gezellige centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudige te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes.
Indeling:
Souterrain:
Entree middels fraaie paneeldeur, ruime hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), ruim modern toilet (hang) met fonteintje. Royale slaapkamer met vaste kastenwand en uitzicht op de groene binnentuin. Luxe, moderne badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel.
Beletage:
Lichte en ruimtelijke woonkamer met deels 4,80 meter hoog plafond, grote ramen met op maat gemaakte shutters, elektrische verduisteringsgordijnen voor de bovenramen en een speelse entresol. Nette halfopen keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en composiet aanrechtblad. Vanuit de woonkamer is er eveneens uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin.
Entresol:
Ruime studeer-/slaapruimte en aparte stook-/bergruimte met aansluiting voor wasmachine/droger.
Bijzonderheden:
- Rijksmonument
- Bouwjaar 2008 (oorspronkelijk 1896 en 1910)
- Gehele wijk aangewezen als beschermd stadsgezicht
- Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Toegang tot de voordeuren te bedienen via een app
- Separate eigen berging in de onderbouw
- Gebruik van riante gezamenlijke binnentuin
- Inclusief eigen overdekte parkeerplaats
- Zowel de woning als de eigen berging zijn per lift te bereiken
- Actieve VvE: €294,39 maandelijkse bijdrage
- Nieuwe Cv ketel geplaatst 01-02-2024
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 527.000 - 582.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1896
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Inhoud 315 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 294 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hugo de Grootstraat 95 in Leiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 527.000 -
582.000
+5.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 565.000
€ 5.947/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hugo de Grootstraat 95 in Leiden ligt tussen de 527.000 en 582.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 565.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hugo de Grootstraat 95.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hugo de Grootstraat 95 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 565.000
Door makelaar
02-04-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hugo de Grootstraat 95 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hugo de Grootstraat 95 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hugo de Grootstraat 95 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 2,50 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 786.131
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hugo de Grootstraat 95.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hugo de Grootstraat 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hugo de Grootstraat 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hugo de Grootstraat 95 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus