Woningwaarde van Weddesteeg 4 Leiden is
€ 867.000 - 1.008.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 56.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Weddesteeg in Leiden ligt deze prachtige en royale woning. Weddesteeg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1864 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Weddesteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Weddesteeg 4 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Weddesteeg 4 is 1.110.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 184.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weddesteeg en 18.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Weddesteeg 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Weddesteeg 4 in Leiden ligt tussen de 867.000 en 1.008.000 euro. Deze waarde is 88.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weddesteeg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weddesteeg 4? Bekijk het complete waarderapport.
