Woningwaarde van Kolfmakersteeg 26-A Leiden is
€ 443.000 - 515.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
63m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 februari 2025
Vraagprijs
€ 435.000Bod
Gelegen aan de Kolfmakersteeg in Leiden ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Kolfmakersteeg 26-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Kolfmakersteeg 26-A is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Kolfmakersteeg 26-A is 270.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 45.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolfmakersteeg en 43.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kolfmakersteeg 26-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
63m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kolfmakersteeg 26-A in Leiden ligt tussen de 443.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolfmakersteeg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kolfmakersteeg 26-A? Bekijk het complete waarderapport.
