Woningwaarde van Spilsteeg 25 Leiden is
€ 510.000 - 593.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 juni 2023
Vraagprijs
€ 325.000Bod
Gelegen aan de Spilsteeg in Leiden ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Spilsteeg 25 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1675 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Spilsteeg 25 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Spilsteeg 25 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spilsteeg en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Spilsteeg 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Spilsteeg 25 in Leiden ligt tussen de 510.000 en 593.000 euro. Deze waarde is 51.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spilsteeg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spilsteeg 25? Bekijk het complete waarderapport.
